Immeuble à usage locatif comprenant 3 logements libres situé à Gaillefontaine (76870)

126.900 € FAI

Référence : 1089

Immeuble à usage locatif situé à GAILLEFONTAINE (76870) comprenant 3 logements indépendants constituant 173 m² de surface habitable en tout, chacun desservi par parties communes (cage d'escalier) : 
- En rez-de-chaussée : appartement T2/T3 (bureau) pour 53 m² avec salle-séjour, une chambre, un bureau. DPE Classé G (551 kwh/m²/an) émissions GES C (18kgCo2/m2/an). 

- Au 1er étage : appartement T2 pour 62 m² séjour-cuisine, salle de bain, une chambre, toilette. DPE Classé F (376 kwh/m²/an) émissions GES C (12kgCo2/m2/an). 

- Au 2ième et 3ième étage :  appartement en duplex T3 58 m² surf. hab. : DPE Classé E (308 kwh/m²/an) émissions GES C (10 kgCo2/m2/an). 

Diagnostics énérgétiques établis le 08 décembre 2021. A noter à titre d'information pour l'acquéreur : des renforcements d'isolation seront à prévoir par l'acquéreur pour les logements du RDC et 1er étage afin d'être en conformité avec la législation en vigueur sur la classe énergétique des logements en location. 

Les 3 appartements sont libres de toute occupation. Stationnement : sur la voie publique.

Prix : 126.900 € honoraires agence inclus à la charge vendeurs. Idéal investisseur ! Exclusivité MC2A Immobilier.